Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
Последние новости по теме
-
Базовые ошибки выбора квартиры на «вторичке» в Петербурге
Новости компаний — 1 декабря 2020 года в 16:50 -
ГК «КВС» сдала в Янино новый детский сад
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 18:51 -
ЦДС получила разрешение на строительство детского сада на 295 мест в Московском районе
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 16:49 -
Игровые площадки SetlKids получили премию «Выбор мам России 2020»
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 16:44 -
«КВС» запустила услугу по подбору вторичного жилья
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 15:31 -
«КВС» получила разрешение на строительство пятого квартала в ЖК «Ясно. Янино»
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 18:16 -
«КВС» сдал пятую жилую группу микрогорода «Новое Сертолово»
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 18:05 -
Поданы документы на ввод в эксплуатацию ЖК «Эпсилон».
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 16:12 -
ЖК «Жили-Были» получил заключение о соответствии
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 14:08 -
ЖК «Полис на Комендантском» оценила комиссия конкурса «Лидер строительного качества»
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 12:20
«Красная стрела» ищет новые участки под застройку
ГК «Красная стрела» активно ищет новые участки под застройку. Об этом сообщил генеральный директор компании Николай Урусов.
«Как девелопер мы оцениваем локацию, конкурентное окружение, какие обременения есть у участка, объем и себестоимость строительства, принимаем во внимание условия кредитования, а также то, насколько ликвидный объект можно построить на этой земле и в какой ценовой категории. В итоге мы получаем понимание реалистичной стоимости квадратного метра в продаже. Отталкиваясь от этой цифры, оцениваем землю. Продавцы же к такой конструктивной оценке готовы далеко не всегда, поэтому найти интересный подходящий вариант непросто», — рассказал он.
Эксперт отметил, что обычно земельные участки принадлежат частным лицам или компаниям, которые в большинстве своем не являются профессиональными участниками рынка и системными продавцами земли. И такие землевладельцы часто выстраивают ценовую политику, отталкиваясь не столько от рынка, сколько от своих субъективных представлений о цене. Они ориентируются на суммы своих понесенных затрат или на свои потребности в деньгах, а не на объективную реальность, и не соглашаются с моделью, которую просчитывает для них девелопер, рассматривающий этот участок к покупке.
Без комментариев