Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Династия»

• В избранное

Описание новостройки — Династия

ЖК «Династия» — малоэтажный офисный и жилой комплекс с подземной автостоянкой, новый проект строительной компании «Модуль». Комплекс расположен в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в г. Петродворец, ул. Фабричная, д. 15, лит. Участок застройки ограничен с юго-востока — Фабричной улицей, с юго-запада — Санкт-Петербургским проспектом, с запада — Ленинградской улицей, с северо-востока — Знаменской улицей. С западной стороны участок граничит с Овражным парком памятника федерального значения «Гранильная Фабрика».

Петергоф включен в список из 11 самых интересных исторических объектов Восточной Европы и по праву считается одной из жемчужин Санкт-Петербурга и области. Проживание в новых домах этого района весьма комфортно и престижно. Уникальный жилой комплекс под названием «Династия» вплотную примыкает к исторической части города. До сих пор строительства элитной недвижимости в этом районе не проводилось, покупатели квартир в строящемся многофункциональном комплексе ЖК «Династия» получат выгодную возможность стать владельцами престижного жилья.

Территория элитного жилого комплекса «Династия» расположена рядом с ансамблем Гранильной фабрики, включает в себя Фабричный овраг и прилегающую с востока часть Среднего Петергофа. После окончания строительства строительная компания восстановит Овражный парк с редкими видами деревьев и Английский пруд, а так же отреставрирует набережную. Счастливые обладатели элитных квартир смогут сполна насладиться проживанием в самом престижном историческом районе.

Элитный жилой комплекс включает в себя бизнес-аппартаменты, удобный подземный паркинг, круглосуточную систему надежной охраны территории с применением видеонаблюдения. Строящиеся дома выполнены в гармоничном архитектурном стиле, который прекрасно вписывается в исторический облик Петергофа.

Комплекс «Династия» состоит из одиннадцати трех — четырехэтажных жилых корпусов и трехэтажного офисного здания с кафе на 48 мест с собственной автостоянкой. Все здания комплекса объединяет эспланада, являющаяся эксплуатируемой кровлей подземной автостоянки. По наружным лестницам эксплуатируемая кровля связывается с территорией комплекса примыкающей к Овражному парку.

Высота жилых этажей — 3 и 2,85 м (высота дополнительного этажа, появившегося за счет перепада планировочных отметок) в чистоте, высота автостоянки 2,80 м в чистоте. Наружные стены жилых и офисного зданий ЖК «Династия» — толщиной 640 мм из эффективного керамического кирпича с наружной декоративной штукатуркой по утеплителю толщиной 40 мм (система «Полидом» или иная аналогичная). Перекрытия — из монолитного железобетона.

Кровля зданий комплекса ЖК «Династия» — скатная совмещенная металлическая, с полимерным покрытием и наружными водостоками, по монолитным скатным плитам покрытия с легкими прогонами Rannila из оцинкованной стали с заполнением минеральной базальтовой ватой класса НГ. Встроенные в цокольном и первом этажах нежилые помещения имеют входы и эвакуационные выходы обособленные от жилой части комплекса. Внутренняя отделка помещений выполняется по выбору заказчика и в состав разрабатываемого проекта не входит.

Строящийся жилой комплекс оснащен согласно требованиям современных технологий и включает специальные решения для владельцев элитной недвижимости: помимо развитой системы цифровых коммуникаций, качественного эфирного и спутникового телевидения, в комплексе «Династия» уже предусмотрены центральное кондиционирование и вентиляция, что позволит сделать проживание в новых квартирах очень комфортным.

Взыскательный вкус покупателей новых квартир в элитных домах ЖК «Династия» удовлетворят ресторан, салон красоты, фитнес-центр, находящиеся в строящемся жилом комплексе.

Количество квартир в комплексе ЖК «Династия» — 124, из них:

• Однокомнатных квартир — 17 шт.
• Двухкомнатных квартир — 51 шт.
• Трехкомнатных квартир — 47 шт.
• Четырехкомнатных квартир — 7 шт.
• Пятикомнатных квартир — 2 шт.

Предыдущий застройщик, компания «Модуль», открыла продажи в данном жилом комплексе в 2007 году, планируя сдать его в 2009 году. Но в 2010 году, после перехода прав на участок, строительством ЖК занялась компания «Адмирал». После этого строительство стало продвигаться быстрее, и сдача была намечена на IV квартал 2013 года. По сотоянию на начало 2014 года комплекс построен, но не сдан в эксплуатацию, потому, что Ленэнерго не успело в конце 2013 года подготовить необходимую справку. Застройщик обещал сдать ЖК «Династия» в январе 2014 года. С тех пор сроки несколько раз переносились.